ドラゴンマンション川越壱番館

  • 埼玉県川越市東田町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 10階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
2,700万円
35.4万円/㎡
相場
3,173万円
41.6万円/㎡
1,429
2,592
3,755
4,918
AI査定結果
推定相場価格
3,173万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,592万円〜3,755万円
34.0万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ドラゴンマンション川越壱番館
2,700万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 76.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は45.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/262,700万円35.4万円1階 76.27㎡ 3LDK南東
2025/06/114,890万円41.2万円10階 118.62㎡ 3LDK南
2025/05/064,950万円41.7万円10階 118.62㎡ 3LDK南
2025/04/274,590万円38.7万円10階 118.62㎡ 3LDK西
2025/04/124,970万円41.9万円10階 118.62㎡ 3LDK南
2025/03/164,998万円42.1万円10階 118.62㎡ 3LDK西
2025/03/025,200万円43.8万円10階 118.62㎡ 3LDK南
2025/02/205,380万円45.4万円10階 118.62㎡ 3LDK西
2024/12/275,498万円46.3万円10階 118.62㎡ 3LDK西
2024/12/025,680万円47.9万円10階 118.62㎡ 3LDK南
2024/11/303,990万円43.8万円5階 91.07㎡ 3LDK南西
2024/11/263,990万円43.8万円5階 91.07㎡ 3LDK+S南
2024/10/304,290万円47.1万円5階 91.07㎡ 3LDK南西
2024/10/274,290万円47.1万円5階 91.07㎡ 3LDK+S南
2024/10/154,590万円50.4万円5階 91.07㎡ 3LDK+S南
2024/10/125,880万円49.6万円10階 118.62㎡ 3LDK西
2024/10/094,590万円50.4万円5階 91.07㎡ 3LDK南西
2024/09/174,790万円52.6万円5階 91.07㎡ 3LDK南西
2024/09/174,790万円52.6万円5階 91.07㎡ 3LDK+S南
2024/09/135,980万円50.4万円10階 118.62㎡ 3LDK西
2024/08/183,180万円36.5万円3階 87.2㎡ 3LDK南
2024/07/136,200万円52.3万円10階 118.62㎡ 3LDK南
2024/07/084,990万円54.8万円5階 91.07㎡ 3LDK南西
2024/06/156,300万円53.1万円10階 118.62㎡ 3LDK南
2024/06/074,990万円54.8万円5階 91.07㎡ 3LDK+S南
2024/02/153,380万円37.1万円5階 91.07㎡ 3LDK南
2023/11/253,480万円38.2万円5階 91.07㎡ 3LDK南
2023/08/253,700万円40.6万円5階 91.07㎡ 3LDK南
2023/07/122,990万円41.8万円4階 71.61㎡ 3LDK西
2023/07/103,050万円42.6万円4階 71.61㎡ 3LDK西
2023/07/093,180万円44.4万円4階 71.61㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ドラゴンマンション川越壱番館
川越市東田町
川越駅10分 2,700万円35.4万円76.27㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年118戸RC
2026/05/10キャッスルメジェール川越デュオステージ
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅8分 2,890万円36.6万円78.98㎡4LDK2階 / 13階建 北西1999年101戸SRC
2025/07/01エコヴィレッジ川越仲町
川越市仲町
川越市駅10分 2,880万円43.2万円66.72㎡3LDK6階 / 8階建 南2004年77戸RC
2026/01/28アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
川越市南台二丁目
南大塚駅6分 2,280万円27.8万円82.16㎡4LDK3階 / 8階建 南東2000年95戸RC
2026/01/27アーベイン川越南大塚デュアルアークス
川越市南台二丁目
南大塚駅4分 2,280万円27.8万円82.16㎡4LDK3階 / 8階建 南東2000年95戸RC
2024/08/27アイディーコート川越南
川越市南大塚二丁目
南大塚駅7分 1,980万円27.8万円71.23㎡2SLDK3階 / 8階建 南2003年110戸RC
2026/05/26アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 1,980万円28.3万円70.06㎡3SLDK5階 / 8階建 南西1998年92戸RC
2024/09/07アーベイン川越南大塚Aステージ21
川越市南台三丁目
南大塚駅3分 2,899万円36.0万円80.62㎡4LDK3階 / 8階建 南東2000年76戸RC
2026/02/02アーベイン川越南大塚ASTAGE21
川越市南台三丁目
南大塚駅4分 2,580万円30.2万円85.5㎡4LDK3階 / 8階建 南東2000年74戸RC
2024/08/06アーベイン川越南台公園キッズステージ
川越市南台三丁目
南大塚駅4分 2,480万円34.1万円72.76㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、川越市では31.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は川越市の平均と比較して20.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
川越市
44.5万円/㎡
前年比+31.5%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション川越壱番館
所在地埼玉県川越市東田町
交通東武東上線川越駅徒歩10分
築年月2001年
階数10階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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